** Perfekte Wohnung für Pendler oder für Singles, die es unkompliziert mögen * Pauschalmiete **

Westlich vom Leipziger Zentrum gelegen finden Sie den Stadtteil Rückmarsdorf. Dieses Stadtgebiet trägt bereits ländlichen Charakter. Im nahen Umfeld finden Sie alle wichtigen Waren- und Dienstleistungsanbieter des täglichen Bedarfs, welche fußläufig erreichbar sind. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 20 Auto-Minuten von der Wohnanlage entfernt. In weniger als 10 Minuten gelangt man zur A9. Naherholungsgebiete, wie beispielsweise der Kulkwitzer See (Entfernung: ca. 10 Auto-Minuten), bieten Ruhe und Entspannung oder die Möglichkeit der sportlichen Aktivität (u.a. Wasserski, Rudern, Tauchen, Schwimmen). Der Kulkwitzer See gehört zu den bedeutendsten Tauchgewässern Europas.

Das Objekt Am Osthang 14 verfügt über einen Lift, welcher alle Etagen, auch das Untergeschoss, bedient. Sie haben hier die Möglichkeit eine hochwertig sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu mieten, die Ihnen u.a. folgende Ausstattung bietet: Fußbodenheizung, Homematic Smart-Home-Steuerung für Jalousien, Licht, Heizung, Alarm- und Kamerasystem für Innen- und Außenbereich, Rauch- und Bewegungsmelder, High-Speed-Internet (WLAN / LAN, DSL Download / Upload: 50.000 / 10.000 MBit), nicht einsehbare Terrasse, Design-Fußbodenbelag (Landhausdielenoptik), Gelkamin, von der Decke hängendes TV-Gerät (Fire TV, 360° schwenkbar, Sprachsteuerung, Streaming), Saugroboter, großes Bett mit großzügigem Stauraum, Sitzmöbel, Esstisch, Vorhänge, Schrank- und Regalsysteme, halboffene Küche mit Einbauküche, gefliestes Bad mit Dusche, Waschtrockner, Spiegelschrank, Hängeschrank, Waschtischunterschrank, Handtuchwandheizkörper, Badetuchhalter, Kosmetikspiegel, Föhn, Handtücher.

Die hauseigene Sauna im Untergeschoss rundet den Wohnkomfort ab. Ein geräumiges sowie trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Dieses ist mit Regalen und Schränken ausgestattet. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten dafür sind bereits in der Pauschalmiete inbegriffen. Weiterhin in der Pauschalmiete enthalten sind:

- alle umlagefähigen Nebenkosten wie Wasser- und Heizungskosten, Hausmeistergebühren etc.,
- Stromkosten,
- Internetkosten sowie
- Kosten des Rundfunkbeitrags.

Es besteht die Möglichkeit, einen Reinigungsservice für 25,00 EUR / Stunde zu buchen.

Unter Umstände kann die Wohnung auch unmöbliert vermietet werden.

Eine Anmietung ist ab dem 15.11.2025 möglich.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Objektanschrift: Am Osthang 14